Kiralarda son yılların en büyük artışı yaşandı

07 Eylül 2020 0

Hollanda’da standart olarak her yılın 1 Temmuz tarihinde kiralarda sağlanan artış, bu yıl son 6 yılın en büyük oranıyla gerçekleşti. Ortalama her kiracı %2,9 daha fazla kira ödeyecek.

CBS rakamlarına göre, 2014 yılından bu yana yapılan en yüksek artışların yaşandığı belirtilen bu dönemde şehir bazında, ilk sırayı %4,1 ile Rotterdam alırken, onu %3,6 ile Den Haag ve %3,5 ile Amsterdam izledi.

Uzmanlar kira artışlarının tamamen enflasyon ile alakalı olduğunu ve bu yıl mülk sahiplerinin yapabileceği en yüksek zam sınırının, kiracının gelirine bağlı olarak %5,1 ile %6,6 arasında olabileceği belirlenmişti. Bu rakamlara bakılınca yapılan artışların çok daha düşük oranda kaldığı anlaşılıyor.

Bu yılın enflasyonunun %2,6 olacağı bekleniyor ancak mülk sahipleri kiraları çok daha yüksek oranlarda artırmayı tercih ediyorlar.

Özellikle senatoda (eerste kamer) yapılan bu yılki kira artışlarının yaşana kriz nedeniyle ertelenmesi teklifi ise kabul görmedi.

Hollanda’daki kiralık evlerin %70’i ev bürolarının elinde bulunuyor. Bu bürolar zammı enflasyon beklentisine eşitleyerek %2,7 oranında tuttular. Ev bürolarından kira zammı erteleme teklifini dikkate alarak zammı yıl sonuna erteleyenler de oldu. Ancak bu 2,3 milyon kiralık ev arasından sadece 100 civarında ev için uygulanacak.

Şahıslara ait evlerin kiralarında ise bu yıl %3 oranında zam yapıldı. Bu da geçen yıl yapılan %3,3 oranındaki zamdan daha düşük kaldı.

Ancak kiralık ev fiyatlarının özellikle yeni bir kiracı evi tuttuğunda çok yüksek uygulandığı belirlendi. Bu yıl yeni bir ev kiralayan biri, önceki kiracıya göre %9,5 oranından daha fazla kira ödeyerek evine yerleşebildi. Geçen yıl bu oran %8,2 civarında kalmıştı.

Hollanda’da yeterli kiralık ev bulunmaması kira artışlarının en büyük sebebi olarak görülüyor.

BENZER KONULAR
YORUM YAZ
error: Content is protected !!